Einladende 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in Gerbrunn.

Diese ca. 99qm große Wohnung ist Teil eines gepflegten 3 Parteienhauses im Altort von Gerbrunn - in direkter Nähe zur Universität Würzburg.

Kinderzimmer/Büro & Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, Flur und Küche sind mit Fliesenboden ausgelegt, das Wohnzimmer mit Parkettboden.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne und WC. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich separat im Keller.

Die Wohnküche verfügt über gemütliche 13,82qm und bietet noch genügend Platz für einen Eßbereich.

Das Kinderzimmer/Büro sowie das Schlafzimmer sind mit jeweils ca. 16qm gut geschnitten.

Besonders einladend ist der mit Parkettboden ausgelegte Wohn-Eßbereich mit ca. 29qm. Von hier aus ist die ca. 20qm grosse nach Süden gerichtete Terrasse mit Garten aus zugänglich.

Diese bietet den ganzen Tag über Sonne und lädt zum Relaxen ein.

Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage.
Eine Anmietung ist ab 15.08.2021 möglich.

Zur Kaltmiete in Höhe von 940€ kommen noch 240€ Nebenkosten (Heizkosten inklusive) hinzu. Für die Garage fallen monatlich 50€ an.

Die Universität sowie der Lidl und Aldi liegen nur wenige Gehminuten entfernt.