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DETAILS: Haus / #202051

frei ab
20.10.2021
Zimmer
5,5 Zi.
Fläche
150 m²
Miete
€ 1190

97204 Höchberg Objektnummer #202051

Reihenmittelhaus in Höchberg langfristig anmietbar

Garten, Garage, Balkon, Terrasse

Vermietet!

Reihenmittelhaus in Höchberg/Hexenbruch zu vermieten!
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage des Hexenbruches in Höchberg und bietet ein familienfreundliches Umfeld.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich mit Gäste-WC, separater Küche (kann vom Mieter abgelöst werden). Diese ist 6 Jahre alt und beinhaltet einen Induktionsherd, Ofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi, Markengeräte von Küppersbusch und Siemens, Schränke/Auszüge/Arbeitsfläche etc. in sehr gutem Zustand.
Großzügig geschnittene Wohnzimmer welches den Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. (Südseite)
Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt.

Im 1. OG befinden sich drei Zimmer (17qm/12qm/8qm) sowie das innenliegende Badezimmer mit WC und Wanne. Von dem 17qm grossen Zimmer ist der nach Norden gerichtete Balkon aus zugänglich.

Die Zimmer sind mit PVC-Boden ausgelegt.

Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

2020 wurden NEUE Fenster eingebaut.

Im Keller befindet sich ein Hobbyraum welcher den direkten Zugang zum Garten über eine Treppe bietet, sowie der Wasch- und Trockenraum.

Eine separate Garage ist vorhanden.

Höchberg bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nächster Nähe liegt ein Spielplatz, die Höchberger Schule und das Mainlandbad.
Bis ca. Ende 2021 wird der neue tegut Supermarkt in 850 Metern Entfernung des Hauses fertiggestellt und bietet somit eine noch bessere Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Eine Anmietung ist ab 01.03.2021 möglich.

Zu der angegebenen Kaltmiete in Höhe von 1.190€ kommen noch die Nebenkosten von 130€ hinzu. Gas ist direkt an den Energieversorger zu zahlen. Für die Garage fallen monatlich 50€ an.
Es wird eine langfristige Vermietung angestrebt.

Objektdaten:

Art
Haus
Zimmer
5,5 Zimmer
Größe
150 m²
Frei ab
20.10.2021
Mietdauer
12
Miete
€ 1190
Nebenkosten
€ 130
Kaution
€ 2380
Energie
Verbrauchswert: 193
Effizienzklasse: F

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