Gemütliche 3 Zimmerwohnung im Altort von Ochsenfurt.

Diese ca. 87qm große Wohnung liegt im 1. OG eines 4 Parteienhauses in ruhiger Lage der Ochsenfurter Altstadt. Die Würzburger Innenstadt ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Sie verfügt über einen U-förmigen Grundriß und ist mit Laminatboden ausgelegt.

Der Eingangsbereich empfängt den neuen Mieter direkt in dem mit ca. 34qm großzügig geschnittenen Wohnzimmer. Dieses ist hälftig mit Marmorwänden, zwei Marmorsäulen, zwei in der Wand integrierten Spiegel sowie Stuckelementen an der Decke ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Flur welcher zu dem innenliegenden Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Spiegel führt. Angrenzend an das Badezimmer liegt das ca. 15qm große Schlafzimmer.

Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

Von der Wohnküche mit ca. 12qm aus ist das zweite Schlafzimmer aus zugänglich. Dieses verfügt ebenfalls über ca. 15qm.

Aktuell wird eine neue Einbauküche für den Mieter einbaut. Bilder folgen in Kürze.

Auf der selben Etage befindet sich der kleine Waschraum welcher nur zu dieser 3 Zimmerwohnung zugehörig ist. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.

Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden, jedoch bietet die kleine Garage noch weiteren Stauraum.

Eine Anmietung ist ab dem 01.08.2023 möglich.

Zu der Kaltmiete in Höhe von 740€ kommen noch 190€ Nebenkosten sowie 40€ für die Garage hinzu.