maindaheim - Ihr Immobilien Service - Würzburg
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MIETEN WOHNEN AUF ZEIT

 

Möbliertes Wohnen auf Zeit stellt eine flexible und bedarfsorientierte Alternative zum Hotel dar. Profitieren Sie von anpassungsfähigen Wohnformen und einer schnellen und unkomplizierten Abwicklung bei der Anmietung von möbliertem Wohnraum auf Zeit.

MÖBLIERTES WOHNEN AUF ZEIT
INDIVIDUELLE WOHNFORM:
 

Der Einzug in ein möbliertes Zimmer, Apartment oder Wohnung hat viele Vorteile. Sämtliches Mobiliar mit Inventar ist bereits vorhanden. Die Küche ist sämtlichen Inventar ausgestattet, das Schlaf- und Wohnzimmer komplett möbliert. Alles steht für Sie bezugsfertig zur Verfügung. Was Sie jetzt noch benötigen ist Ihr Koffer mit Ihren privaten Sachen. Jetzt heißt es: Ankommen. Einziehen. Wohlfühlen.

WOHNEN AUF ZEIT – WAS BEDEUTET DAS GENAU?
 

Genau das, was Sie wahrscheinlich vermuten. Sie mieten vorübergehend möblierten Wohnraum an! Häufige Gründe sind ein beruflicher Aufenthalt für einen begrenzten Zeitraum in Würzburg und Umgebung. Auch Neu-Würzburger die sich erst einmal in Ruhe einen Überblick über Region und Mietmöglichkeiten machen möchten. Statt einen langfristigen Mietvertrag mit klassischer Kündigungsfrist abzuschließen oder ein kostspieliges Hotelzimmer zu buchen bietet die Wohnform des möblierten Wohnen auf Zeit eine moderne und flexible Alternative.

In der Praxis bedeutet dies, dass Sie eine vom Vermieter komplett möblierte Wohnung beziehen. Bett, Kleiderschrank, Sofa, TV usw. – alles ist bereits vorhanden und Sie können direkt mit Ihrem Koffer anreisen. Die Anmietung erfolgt für die Zeitspanne, für welche Sie sich vorab entschieden haben. Nach Ablauf der Mietdauer ziehen Sie aus und müssen sich um nichts weiter kümmern.

Die wichtigsten Aspekte rund um das Wohnen auf Zeit stellen wir Ihnen an dieser Stelle noch einmal gerne übersichtlich zusammen:

 
maindaheim - Ihr Immobilien Service - Würzburg

ZEITLICH
BEGRENZTE
MIETVERTRÄGE

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MÖBLIERTE IMMOBILIEN

maindaheim - Ihr Immobilien Service - Würzburg

VARIABLE MIETKONDITIONEN

maindaheim - Ihr Immobilien Service - Würzburg

AUCH
KURZFRISTIG
ANMIETBAR

 
 

Projektarbeiter

Wer als Führungskraft an unterschiedlichen Objekten arbeitet, ist immer wieder an verschiedenen Orten zuhause. Damit Sie sich trotzdem gut aufgehoben fühlen, vermittelt ein möbliertes Zimmer oder eine möblierte Wohnung ein Gefühl von Gemütlichkeit und Wohlfühlen, von Zuhause. So können Sie nach einem ereignisreichen Arbeitstag in Ihrer möblierten Wohnung zur Ruhe kommen, anstatt in einem unpersönlichen Hotelzimmer zu verweilen.

 

Zugezogene

Sie planen dauerhaft in Würzburg oder Umgebung zu wohnen? Die Anmietung einer möblierten Wohnung bietet Ihnen die ideale Lösung, um in Ruhe anzukommen, Würzburg kennenzulernen und sich ganz entspannt einen Eindruck über die aktuelle Mietsituation zu machen. Ob Sie sich z.B. für den universitätsnahen Stadtteil Frauenland, den florierenden und familienfreundlichen Stadtteil Zellerau mit direkter Mainnähe oder doch für eine Wohnung im Umkreis von Würzburg entscheiden. So finden Sie die richtige Wohnung für unbestimmte Zeit - ganz ohne Zeitdruck!

 

Versicherungsfälle

Bei Ihnen steht eine größere Umbaumaßnahme an oder ein Wasserrohrbruch macht es Ihnen unmöglich Ihre Wohnung weiterhin zu beziehen? Persönliche Umstände machen einen temporären Auszug aus den eigenen vier Wänden empfehlenswert? Ihre neu erworbene Immobilie ist noch nicht bezugsfertig und Sie haben Ihr aktuelles Mietverhältnis bereits gekündigt? In diesem Fall bietet das möblierte Wohnen auf Zeit auch flexible Zeitmodelle für eine Zwischenlösung in Ihrem Wohnort an.

 
 

Flexible Vertragslaufzeiten bei Mietverträgen

Eine lange Bindung an eine Wohnung oder ein Apartment sind in Deutschland die Regel. Dies bedeutet, einen unbefristeten Mietvertrag mit einer 6-monatigen Kündigungsfrist abzuschließen. Doch das ist mit dem Lebensstil vieler Menschen häufig nicht mehr zu vereinbaren. Die Arbeitswelt fordert heutzutage oft eine hohe Flexibilität und damit eine standortungebundene Lebenssituation. Profitieren Sie als Mieter von dem Konzept des möblierten Wohnens auf Zeit. Die maindaheim GbR vermittelt Ihnen möblierten Wohnraum mit flexiblen Mietzeiträumen - ab 6 Monaten - welche befristet abgeschlossen werden und nach Absprache auch verlängert werden können. In der Praxis sieht das wie folgt aus: Sie mieten ein möbliertes Apartment oder eine möblierte Wohnung für Ihr 6 Monate lang geplantes Arbeitsprojekt in Würzburg oder Umgebung an. Im Laufe Ihres Aufenthaltes kristallisiert sich heraus, dass Sie für weitere 3 Monate vor Ort sein müssen. Kein Problem! Nach Absprache kann der Mietvertrag für den gewünschten Zeitraum verlängert werden und Sie müssen sich keine Gedanken über Ihre aktuelle Wohnsituation machen.

 

Einfacher Ablauf und schnelle Entscheidung

Die Anmietung einer möblierten Wohnung auf Zeit verläuft schnell, unkompliziert und kundenorientiert ab. Nach Erhalt des für Sie unverbindlichen Suchauftrages erhalten Sie innerhalb von maximal 24 Stunden passende Wohnraumangebote per mail. Aus diesen suchen Sie sich dann Ihre Favoriten aus. Wenn Sie die Möglichkeit haben, können Sie die möblierte Wohnung besichtigen und sich einen persönlichen Eindruck verschaffen. Unsere selbst erstellten Fotoaufnahmen stellen die möblierten Wohnräume realistisch und ehrlich dar. Sie haben ebenfalls die Möglichkeit eine möblierte Wohnung "ungesehen" anzumieten. Oftmals ist es zeitlich nicht möglich eine persönliche Besichtigung vorzunehmen, z.B. wenn Ihr aktueller Wohnort zu weit entfernt liegt, Sie aktuell noch beruflich im Ausland verweilen oder weil ein Wohnortswechsel nach Würzburg innerhalb von kurzer Zeit nötig ist. Nach Rücksprache mit dem Vermieter wird der Mietvertrag abgeschlossen.

 

Ankommen. Einziehen. Wohlfühlen.

Unser Angebot von möblierten Zimmern, Apartments und Wohnungen bedeutet, dass Sie sofort bezugsfertigen Wohnraum beziehen können. Sämtliches Mobiliar ist mit Inventar vorhanden. Von der Küche mit Geschirr, Besteck usw. bis zum Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bett, Wohnzimmer mit Couch, Regalen, TV usw. alles steht für Sie bezugsbereit. Was Sie jetzt noch benötigen ist Ihr Koffer mit Ihren privaten Utensilien. Jetzt heißt es: Ankommen. Einziehen. Wohlfühlen.

 

Umzugskosten sinken auf ein Minimum

Wenn Sie für eine kurze Mietdauer Ihren gesamten Hausstand mitnehmen, ist dies mit hohen Umzugskosten verbunden. Desweiteren fallen beim Umzug in der Regel Tapezier- und Streicharbeiten in der neuen Wohnung an. Weil unsere möblierten Wohnungen auf Zeit vollständig ausgestattet auf den neuen Mieter warten, sparen Sie sich demnach viel Arbeit, Geld und vor allem Nerven.

 

1. Sie kontaktieren uns per email oder telefonisch. Schneller geht es, wenn Sie direkt den unverbindlichen Suchauftrag ausfüllen. In diesem können Sie genaue Angaben u.a. zu Ihrer Wohnraumsuche und Mietdauer machen.

 
 

2. Sie erhalten innerhalb von maximal 24 Stunden passende Wohnraumangebote per mail. Über die Wohnraum Exposés erhalten Sie einen ersten Eindruck der möblierten Wohnungen.

 
 

3. Sie geben uns ein direktes Feedback für welche Wohnung Sie eine Besichtigung wünschen, und ein Zeitfenster wann diese möglich ist. Wir vereinbaren nach Rücksprache mit den Vermietern zeitnah Besichtigungstermine für Sie.

Falls Sie nicht die Möglichkeit haben die Wohnung zu besichtigen, ist eine Anmietung des möblierten Wohnraums nach Rücksprache auch "ungesehen" möglich. Gerne können Sie in diesem Fall auch persönlich mit dem Vermieter sprechen.

 
 

4. Sie entscheiden sich für ein Objekt, die maindaheim GbR/wir halten Rücksprache mit dem Eigentümer und der Mietvertrag auf Zeit wird erstellt.

 
 

5. VOR Einzug ist die Kaution (2 MM) sowie die 1. Monatsmiete fällig. Bei Einzug wird selbstverständlich ein Übergabeprotokoll, oftmals auch mit einer Inventarliste, erstellt. So können etwaige Mängel im Wohnraum festgehalten werden, damit es beim Auszug kein "böses Erwachen" gibt.

 
 

6. Ankommen. Einziehen. Wohlfühlen.

 
 
 

Woraus ergeben sich die Mietpreise?

Die Mietpreise der von uns vermittelten Wohnungen sind je nach Größe, Lage und Ausstattung unterschiedlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den meisten angebotenen Mieten um eine Pauschalmiete handelt. Dies bedeutet, dass die Kaltmiete, kalkulierte Neben- und Verbrauchskosten, sowie die Abschreibung für Einrichtung und Ausstattung in diesem Preis enthalten sind.

 

Warum werden die Wohnungen mit einer Pauschalmiete angeboten?

Eine Betriebs- und Nebenkostenabrechnung zu erstellen ist sehr kosten- und zeitintensiv für den Vermieter. Da möblierter Wohnraum meist für den Zeitraum zwischen 6-12 Monaten angeboten wird, kann der Eigentümer nur schwer den tatsächlichen Verbrauch errechnen. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Strom, Internet oder eine Garage individuell anfallen können.

 

Was kostet die Vermittlung mit der maindaheim GbR?

Für Sie als Mieter ist der Service kostenlos. An den Vermieter zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung eine einmalige Kaution (2 Monatsmieten) sowie die monatliche Miete.

 

Wie kann ich über die maindaheim GbR eine passende Wohnung finden?

Wenn Sie auf unserer Website ein passendes Angebot gefunden oder von uns ein passendes Angebot erhalten haben, füllen Sie bitte den für Sie kostenfreien und unverbindlichen Suchauftrag aus. Ein Mitarbeiter meldet sich dann umgehend bei Ihnen, um weitere Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzten den Mietvertrag auf.

 

Welche Leistungen bietet die maindaheim GbR?

Nach Ihrer Anmeldung senden wir Ihnen passende Wohnraumangebote per mail zu. Auf Wunsch organisieren wir für Sie individuelle Besichtigungstermine vor Ort, gerne auch abends und am Wochenende. Haben Sie sich für eine möblierte Wohnung entschieden, erstellen wir nach Rücksprache mit dem Vermieter die Mietverträge in Deutsch und gegebenenfalls in Englisch. Die Wohnungsübergabe erfolgt durch den Vermieter oder über die maindaheim GbR. Hierbei wird ein umfangsreiches Übergabeprotokoll mit Inventarliste erstellt. Die maindaheim GbR bleibt während der gesamten Mietzeit Ihr Ansprechpartner und spricht mit Ihnen am Ende der Mietzeit die Verlängerungsoption oder die Wohnungsrückgabe durch.

 
 

FRAGEN ZU DEN ANGEBOTENEN WOHNUNGEN

Was ist bei dem Mietzeitraum zu beachten?

Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung beispielsweise zum 01.05. angeboten wird, kann diese nicht vorher bezogen werden und auch nicht deutlich später. In Ausnahmefällen kann ein Mietbeginn bis maximal 2 Wochen später angegeben werden.

 

Mit wie viel Personen kann möblierter Wohnraum bezogen werden?

Unsere Vermieter haben meist eine klare Vorstellung davon, wie viele Personen in der Wohnung wohnen können und auch die Möblierung gibt dies vor. In der Regel ist folgende Personenzahl möglich:
1- Zimmerwohnung: 1 Person
2- Zimmerwohnung: 2 Personen oder 1 Paar
3- Zimmerwohnung: 3 Personen, oder 1 Paar mit Kind usw.
Konkrete Informationen finden Sie im jeweiligen Wohnungsexposé.

 

FRAGEN ZUR BESICHTIGUNG

Kann eine Wohnung ungesehen angemietet werden?

Ja. Eine Anmietung des Objektes ist nach Absprache mit dem Vermieter auch ungesehen möglich. Unsere hochwertigen und selbst erstellten Fotoaufnahmen der Immobilien, Informationen zur Umgebung und weitere Detailinformationen sind im Exposé ersichtlich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere individuelle Fragen zur Verfügung.

 

Kann eine Wohnung vor Ort besichtigt werden?

Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, ist eine Terminabsprache mit dem aktuellen Mieter erforderlich. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine zur Besichtigung möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an den Interessenten vermietet wird, welcher zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie die Termine daher nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.

 

FRAGEN ZUM MIETVERTRAG

Wie wird der Mietvertrag abgeschlossen?

Der Mietvertrag wird zwischen Vermieter und Mieter abgeschlossen. In der Regel erstellt die maindaheim GbR nach Absprache mit Mieter und Vermieter den Mietvertrag und leitet diesen dann zur Unterschrift an beide Parteien weiter.

 

Ist der Mietzeitraum verbindlich?

Werden feste Mietzeiträume vereinbart ist dies in der Regel für beide Seiten bindend. Bei längeren Mietzeiträumen haben Sie die Möglichkeit, den Mietvertrag mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsende zu kündigen. Diese Frist ist in der Praxis oft zu lang. Wir empfehlen daher eine Kündigungsfrist von 4-6 Wochen vorzusehen. Ansonsten bemühen wir uns, nach Absprache mit Mieter und Vermieter, einen neuen Mieter zu finden.

 

FRAGEN ZUR KAUTION

Wie hoch ist die Kaution für eine möblierte Wohnung?

Die Kaution beträgt in der Regel bei den von uns vermittelten Wohnungen 2 Monatswarmmieten. Gesetzlich erlaubt sind maximal 3 Monatskaltmieten.

 

Wie ist die Kaution zu bezahlen?

Da das Mietverhältnis nur für eine befristete Zeit geschlossen wird, ist den Mietern und Vermietern an einer einfachen und schnellen Regelung gelegen. Oft ist der Bezug der Wohnung innerhalb von wenigen Tagen erwünscht. Der Vermieter ist verpflichtet die Kaution insolvenzgeschützt anzulegen. Die Anlage mit Hilfe eines Kautionssparbuches wird in der Regel nur bei längeren Mietverhältnissen umgesetzt. In Ausnahmefällen ist auch eine Bankbürgschaft möglich.

 

Wann wird die Kaution zurückbezahlt?

Im Regelfall wird die Kaution abzüglich der Kosten für die Endreinigung innerhalb von 2-4 Wochen auf Ihr Bankkonto zurückgezahlt. Eine Barauszahlung der Kaution ist nicht üblich. Verzögerungen können entstehen, wenn Schäden reguliert oder Forderungen beglichen werden müssen. Rechtlich ist der Vermieter verpflichtet, die Kaution umgehend zurückzuzahlen, wenn keine Forderungen offen und keine Schäden zu regulieren sind. Wir legen sehr viel Wert darauf, dass die Vermieter die Kaution schnell und korrekt zurückerstatten. Bei Fragen oder Problemen sind wir gerne für Sie da.

 

FRAGEN ZUR NUTZUNG DER WOHNUNG

Was muss ich in die Wohnung mitbringen?

Unsere möblierten Zimmer und Wohnungen sind komplett ausgestattet. Das bedeutet, dass neben dem vollständigen Mobiliar sämtliches Inventar wie Küchenausstattung, Decke, Kissen, Staubsauger, Bügelbrett und Bügeleisen vorhanden ist. Sie bringen lediglich Ihren gepackten Koffer mit.

 

Was tun bei Schäden in der Wohnung?

Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden im Wohnraum bzw. deren Möblierung und Ausstattung. Die Ansprüche des Vermieters sind durch die Kaution abgesichert. Wir empfehlen Ihnen, bei Schäden umgehend den Vermieter und die maindaheim Gbr zu informieren.

 

Welche Versicherung sollte ich als Mieter abschließen?

Es empfiehlt sich, als Mieter eine Privathaftpflichtversicherung abzuschließen.

 

Sind Haustiere erlaubt?

Es gibt nur sehr wenige Objekte welche Tierhaltung gestatten. Wenn Sie ein Haustier mitbringen möchten, informieren Sie uns bitte direkt zu Beginn der Wohnungssuche, sodass wir passende Objekte für Sie finden können.