Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Garten in Goßmannsdorf bei Ochsenfurt.

ES ERFOLGT NOCH EIN KOMPLETTER NEUANSTRICH DER DECKEN UND WÄNDE, SOWIE DIE VERLEGUNG EINES LAMINAT- ODER VINYLBODENS IN DEN WOHNRÄUMEN!

Diese ca. 100qm große Wohnung liegt im 1. OG eines 3-Parteienhauses und steht ab Februar 2023 zur Vermietung. Die Raumaufteilung ist für die Anmietung einer kleinen Familie perfekt gestaltet.

Den neuen Mieter erwartet ein geräumiger Flur von welchem alle Zimmer aus zugänglich sind.

Mit ca. 25qm ist das Wohnzimmer großzügig geschnitten und bietet dem Wohnraumnutzer den Zugang zu dem 6qm grossen Südbalkon.
Angrenzend liegt das Elternschlafzimmer mit ca. 18qm.

Die Wohnküche ist geräumig geschnitten. Die aktuell bestehende, etwas ältere aber gepflegte Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich überlassen. Hierzu wird der Eigentümer noch eine neue
Spülmaschine einbauen. Geschickterweise grenzt an die Küche eine sehr geräumige Vorrats- und Abstellkammer in welche sich so einiges Verstauen lässt.
Der zweite, mit ca. 3qm große Balkon ist von der Küche aus zugänglich.

Das WC ist separat gehalten und verfügt über ein Fenster. Angrenzend an dieses liegt das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne und Dusche ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.

Zur Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil sowie eine Garage. Ebenfalls steht dem neuen Mieter ein großer Garten zur Verfügung.

Zu der Kaltmiete in Höhe von 890€ kommen noch 200€ Nebenkosten hinzu. Strom ist direkt an den Energieversorger zu zahlen. Für die Anmietung der Garage fallen monatlich optional 40€ an.