Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Heisenbergstraße in Würzburg-Lengfeld verbindet modernes Wohnen mit anspruchsvoller Ausstattung und gemütlicher Atmosphäre. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 70 m², die mit einer durchdachten Raumaufteilung begeistert.

Beim Betreten der unteren Etage werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen. Große Fenster sorgen hier für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ersten Balkon, der ideale Bedingungen für entspannte Frühstücke oder gemütliche Abende im Freien bietet. Die angrenzende, maßangefertigte Einbauküche mit modernen Geräten erfüllt höchste Ansprüche und bleibt selbstverständlich Teil des Angebots. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein praktischer Abstellraum, der leicht in ein Gäste-WC umgewandelt werden könnte (alle Anschlüsse noch vorhanden).

Über eine stilvoll beleuchtete Treppe gelangen Sie zur oberen Etage, wo zwei geräumige Schlafzimmer viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Gästezimmer überzeugt zusätzlich mit einem eigenen Zugang zum zweiten Balkon, der einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und über Lengfeld bietet. Das frisch renovierte Badezimmer mit Badewanne schafft eine kleine Wohlfühloase.

Besonders hervorzuheben sind die vielen hochwertigen Details: Eine indirekte Beleuchtung in einer abgehängten Decke lässt sich stufenlos in allen Farben dimmen, und die Deckenbeleuchtung ist ebenfalls dimmbar. Zudem sind alle elektrischen Geräte separat abgesichert und Leerrohre für ein integriertes Surround-Soundsystem vorbereitet. Eine stylische Wand aus elegantem Sichtbeton im Wohnzimmer und eine einbruchsichere Haustür aus Glas sorgen für exklusiven Wohnkomfort.

Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung. Darüber hinaus wurde kürzlich die Außenfassade des gepflegten Mehrfamilienhauses gestrichen, was die Immobilie zusätzlich aufwertet.